MUSTAFA USTA
Sinoplu emlak bürosu Ahmet Atalay, “TÜİK’e bakarak Sinop’ta sabık seneye göre son teşrin ayında konut satışlarında yüzdelik 20 azalma ergin. Kavisli aynı veridir o. Çünkü yüzdelik 20 değil, yüzdelik 50 eksilme bahis konusu. Hassaten yüzdelik 60 bile diyebiliriz. Şu anda Sinop’ta ve çevresindeki ilçelerde koca namevcut. Sülale bulunmayan” dedi. Eş fiyatlarının 1 yılda yüzde 300-400 arttığına dikkat calip Atalay, “Kimsenin alım gücü kalmadı. Hangi familya alabiliyorsun ne pazara ne markete gidebiliyorsun. Bu duruma büyüklüğünde geldik. Kimse kimseyi kandırmasın” diye niteleyerek konuştu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2022 yılı kasım ayı bölük koca istatistiklerine göre, bölük satışları Sinop’ta ayrımsız esbak yılın tıpkısı ayına bakarak yüzde 20 azaldı. Son Teşrin ayında 269 satışla Sinop, 67. Tam yer aldı.
Son Teşrin ayında Sinop’un forma ilçesinde 85, Gerze ilçesinde ise 80 skor ev satıldı. Dalan ilçesinde satılan konut sayısının memleket genelindeki payı yüzde 31,6 olurken, Gerze ilçesindeki payı yüzdelik 29,7 oldu. Sinop genelinde ilk kez satılan bölük sayısı 101, ikinci ahali konut satışları 168 oldu.
“SİNOP’TA TOPLASAN 6 AYDA 10 PASAJ EV SATILMAMIŞTIR”
Sinoplu Emlak Bürosu Ahmet Atalay ise bu verinin yanlış olduğunu düşündüğünü belirterek, ev satışının yüzdelik 50 oranında azaldığını söyledi. Atalay, şöyle konuştu:
“Hassaten yüzde 60 de diyebiliriz. Şu anda Sinop’ta ve çevresindeki ilçelerde satışlar namevcut. Ev namevcut. Sinop’ta zaten ümran durdu. İmar olmadığından dolayı familya yapılmıyor. Sülale satışları de yok. Neye istinaden, neye binaen böyle ayrımsız kanıya varmışlar. Ego onu anlamakta zorlanıyorum. Bence yüzde 20 değil, yüzdelik 50-60 civarlarında tıpkısı olaydır. TÜİK’in açıklamış olduğu veriler yanlış. Ego inanmıyorum. İşler çokça sönük. Varaka kımıldamıyor ibaresi epey haddinden fazla akla yatkın. Varaka bile kımıldamıyor. Hala ego yüzdelik 20’ye takıldım. Zahir yüzde 20 çıkarmışlar ben onu anlamıyorum. Sinop’ta toplasan 6 ayda 10 tane karı satılmamıştır. Kabil değil. Çünkü sülale namevcut. O yüzden bu TÜİK’in söylediği rakamlara inanmıyorum.”
“ARTIK ARSALARA DAYANDIK. ARSA SATMAYA ÇALIŞIYORUZ”
Çevre çok zehir. Piyasada varak kımıldamıyor. Şüphesiz olacak pekâlâ gidecek bilemiyoruz. Imdi arsalara dayandık. Yer satmaya çalışıyoruz. Kiralık karı bulunmayan, satılık familya yok. Tek molekül bulunmayan. O yüzden biz şu an arsa için savaş veriyoruz. Elime tıpkı çizelge geçti. Listede şu vardı. Ego böyle tıpkısı ilan vermişim. 1+1, 2+1 kat 350 bin lira. Şu dakika üstelik sıfır 1+1’in fiyatı 1 milyon 200 bin lira. Şu an üstelik 2+1’in fiyatı 1 milyon 600 bin teklik. Şu an üstelik 3+1’in fiyatı 2 milyon lira, 2 milyon 100 teklik, 2 milyon 200 bin diyerek gidiyor. 2 yıl içerisinde 1 sene içerisinde hangi büyüklüğünde fark edildiğini görün. Yüzdelik 300, yüzde 400 artış gibi tıpkı nicelik bu.”
“NE SÜLALE ALABİLİYORSUN HANGI PAZARA NE MARKETE GİDEBİLİYORSUN. BU DURUMA BÜYÜKLÜĞÜNDE GELDİK”
İnsanların hava gücü yok. Bankalar krediyi durdurmuş. Mazi benzeri izah oldu. 1,36’dan yüreklilik veriyor. O de 400 bin liralık. Elhak 400 bin liralık veriyordu. Herif 1 milyon 500 bin lira eve cesaret çekmeye kalksa 400 bin lirayı bankadan güven çekene kadar oradan, buradan bulur dahi verir. Adam çektiği devir 1 trilyon ansızın kaldırmak istiyor karı kabul etmek amacıyla. Bunu da çekemiyor bankadan. Çekemeyince hangi oluyor? Evini alamıyor. Ev alamayınca ne oluyor? Çevre duruluyor. Bankalar cesaret vermiyor. Amade birlikte 1 buçuk, 2 trilyon olan insanların sayısı parmakla sayacak kadar Sinop’ta. Nedeniyle ne oluyor? İnsanlar alamıyor. Şu an bile almak isteyenler bile önünü göremediği amacıyla alamıyor. Familya ayından bilahare hangi olacak? Seçme hangi olacak? Yurttaş önünü göremiyor. Yurttaş önünü göremeyince ne oluyor? Tek para alamıyor. Ne alabiliyor hangi birlikte satabiliyor. Ego as amacıyla 1 hafta önce sülale aldım. Yekpare komutan üzere almaç bulduk. Pazarlık aşamasına geldiğimizde ocak sahibi evi satmaktan vazgeçtim dedi. Böyle hâller birlikte oluyor. Adamlar ne yapacağını bilmiyor. Türkiye gibi Sinop’ta bire bir kaosa sürüklenmiş gidiyor. Karı kurum gücü bitmiştir. Kimsenin gelgel gücü kalmadı. Hangi karı alabiliyorsun hangi pazara ne markete gidebiliyorsun. Bu duruma kadar geldik. Kimesne kimseyi kandırmasın.”
Kaynak dökümü:
*Ahmet Atalay
