BELDE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Amaç Çekicilik, ‘İlk Evim Yer’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, ara ayı bakımından yer tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Çalım, mutedil ve üstü sağlık grubu amacıyla hazırlıklarını sürdürdükleri kullanılmamış ev kampanyasını bile kasım ayında duyuracaklarını belirtti.
Çevre, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Hedef Çalım, sosyal basamak projesine ait yazılmış izah yaptı. Alım, 13 Eylül’de açıklayan Cumhuriyet Altını tarihinin sunma iri içtimai basamak projesine bugüne kadar tahminî 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Hava, “Bu kapsamda 250 bin konutu önceki etapta belirlemiştik. 2028 yılına büyüklüğünde da 500 bin bölük yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı yer ile ilişik mevrut başvurular, vatandaşlarımızın arzu ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz dahi bu noktada adi iyicene tıpkısı himmet yaptık. Bugün için ‘İlk Evim Yer’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise müracaat sayısı birlikte 20 bine ulaştı. Başvurular yer ve iş yeri için 7 Kasım’a kadar devam edecek, sosyal konutlarla ait başvurunuz birlikte 31 Ekim’birlikte sona erecek” diyerek konuştu.
’50 BİN YER İSTANBUL’DAHI’Vekil Çalım, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını şehir merkezlerinde, kalan yüzde 60’ını üstelik 694 ilçemizden mevrut talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa kayıtlı olduğu ilçede, hem üstelik eğleşme ettiği ilçede gönül arzusu içerisinde. Bu manada da ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu an yaşadığı özlük memleketi olan yerlerde geleceğe çevrik birlikte aynı planlama yapabileceği bir süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’da belirledik. Gine Gaziantep’te 45 bin, Ankara’üstelik 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’de 25 bin, Diyarbakır’üstelik 30 bin, Kayseri’üstelik 25 bin tevessül etmek üzere şehirlerimizdeki bu özlük ve taleplere göre arsa durumuna bakarak dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL YER PROJELERİNE DESTEK’Ev arsasının iki gruba ayrıldığını tabir fail Vekil Kurum, vatandaşların omuz omuza ve hür parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine makul gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, ilk önceki biz altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak alt yapıya uygun arkaç getirdikten sonra de vatandaşlarımız zat projelerini inşa edilebilecekler. Mutlak olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada yerel mimariye akla yatkın bir şekilde 7 toprak için hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden irade edecekler ve kendileri mutlak parselde inşaatlarını yapabilecekler” diye konuştu.’YER DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Nazır Gurur, illere ve ilçelere bakarak arsa fiyatlarına ilişkin, “Tabii kim bütünü değişik, Türkiye haritasında bütün arsaları yerleri ile birlikte işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’üstelik 7 bin, Kırşehir’bile 12 bin 500 olarak belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem da ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda birlikte arsalarımızı belirlemiş olduk. Yer değerlemelerini Anamal Piyasası Oturmuş (SPK) musaddak ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı kadar değerleri dikkate alarak SPK onaylı ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonradan tığ benzeri konutta olduğu kadar arsada üstelik yüzdelik 40 ve yüzdelik 50’ye vasıl terviç sağlıyoruz. Bir taraftan de altyapısını yapıyoruz. Şu an çalıştığımız 350 milyon metrekare arsa üstünde yapılan değerlemeler ile gelişigüzel yer fiyatları birlikte belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Bakan Çalım, ödeme şekliyle ilişkin bile bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda özgür parseller 350 ile 500 metrekare beyninde, baş başa parsellerde 150 metrekare kat mülkiyeti alacaklar. 280 bin teklik arsa bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz bir şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Mutlak parseller dışındaki yanında duruma baktığımızda de tekrar Ankara’daki tıpkı parsel 157 bin lira 1312 lira taksit taksit vatandaşımız ödeyebilecek. Van’da birlikte mutlak 192 bin 500 liradan başlayan bedelle maaş üstelik 1604 liralık taksit taksit alabilecekler. Alay Malay parselleri da 937 lira taksitle 112 bin 500 teklik bütün fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı tüm arsalarda vatandaşlarımız, bayındırlık planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Açıkçası hiç bir projede vatandaşımızı yolda bırakmadık kusurlu bırakmadık. Değme kalem desteği dahi proses içerisinde vereceğiz. Bugün açıkladığımız fiyatlar 10 yıl proses içerisinde uygulanan olacak. Faizsiz ayrımsız şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster almanak isterse maaş tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonraları küsurat 108 kamer vade oluyor ki, 1 yıl sonraları başlayacak geçmiş taksit yahut aylar bakımından dahi yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz bir şekilde çakılı taksitle arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Çekicilik, şartları uyan, isteyen herhangi bir vatandaşın 1 milyon ev arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “değme kontenjan namevcut. Doğrusu suret üstelik gelişigüzel kesime yetecek rastgele kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem dahi hane arsasına başvurabilir. İkisi birlikte çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin içtimai konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon ev gayeli arsaya başvurabilir. İkisine de başvuru yapabilir vatandaşımız. Değersiz ikisinin birlikte kurasını çekeceğiz. Diyelim ki, algın vatandaşımız ikisine birlikte başvurdu ikisi de bundan sonra. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz ki ya bölük evet arsa hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada rastgele vatandaşımızı bu projeden ya basamak evet yer evet dahi aksiyon yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Basamak arsası projesinde ilk geçmiş mamure planlarının hazırlanacağını belirten Çekicilik, “Bazılarının mamure planları hazırlandı ve diğerlerini birlikte acul tıpkı şekilde hazırlayacağız. İmar planına da düpedüz çokça çok su çevirmek istemiyoruz. Yani şehre melfuf değer sağlayacak yapıldığı zaman o bölgede tıpkısı hava merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk geçmiş bu ümran planlarını hazırladıktan sonraları biz vatandaşımıza bile inşallah Antrakt kocaoğlan itibarıyla yer tapularını vermeye başlayacağız. ve burada bağımsız milletvekili parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız lüzum kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye makul namına inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Birlikte parsellerde ise tekrar biz vatandaşımıza değme kalem maharet ve türel desteği Dolgun Konut İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) aracılığıyla vereceğiz. ve burada ekseriyet sağlanırsa yapımda dahi destek vereceğiz. Bu üstelik yetişkin bir özdek; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Icra Vekili Murat Kurum, bölük, arsa ve gelişim yerinin imal maliyetinin 422 bilyon lira, önce etaptaki istihdam büyüklüğünün bile 100 bin kişi olduğunu; ikinci etabın da dahil edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun üstelik 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon liralık tıpkısı ekonomik büyüklüğe cemaat olduğunu söyledi. Vekil Kurum, “Bu 2 trilyon teklik konuşu çalım ile birlikte tığ şehirlerimizdeki üretim ve istihdamı de arttıracak adımlar alaşağı etmek istedik. Ki bu dahi ilk defa oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Gurur, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine de vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 yıl vadeli ve kıytırık kesenek öder üzere vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin kıta hareket yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, ustalık belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada kişi işini kurabilecekler. 10 bin hareket yerimizi üstelik 28 ilimizde belirledik. 2 sene içerisinde hisse senedi yerlerini tamamlayıp türe sahiplerine görevlendirmek istiyoruz. Maliyet üzerinden ciddi indirimler yapıldı. 2 bin 633 teklik taksitle vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan hisse senedi hesabına erişebiliyor. Yeryüzü büyük iş yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin teklik. Burada seçkin kalem işi yapabilecekleri tavanlı, gelişigüzel kalem altyapıya ehil yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksitle da bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik bir yerde 15-20 şerha kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Gurur, itidalli ve arka gelirli vatandaşlar üzere de teşrinisani ayında tıpkı göz kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Gelgel, Gayrimenkul Ev tarafından yürütülecek orta ve ölçülü üstü dirimlik sahibi vatandaşlara ev kampanyasını kasım ayında sunacaklarını açıkladı. Gelgel, “Çalışmaları tamamlanmak için inşallah ilk teşrin sonu, teşrinisani ayının başı bakımından bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Böylecene itidalli ve ılımlı üstüne hitap fail konutları üstelik yapmış olacağız ve cemi bunlara baktığınızda aha bölük fiyatlarının icar fiyatlarının düştüğünü birlikte artık göreceğiz” diyerek konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR DAHA ÜSTELIK AŞAĞI İNECEK’Icra Vekili Çalım, projenin duyurulmasıyla ev fiyatlarının durduğuna vurgu yaparak, “Vatandaşımız bu noktada bir ümit içerisine girdi. Tığ da devletimizin yüzdelik 40-50’ye vasıl sübvansiyonu ile alay malay açıkladık ve şimdi görüyoruz ki hem hane fiyatları hem bile kira fiyatları zir gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar itibarıyla baktığınızda tamam yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, şu zaman bu oranı biz yüzdelik 20, 25’lere çıkarttık. Nedeniyle burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını bile düşmesine etmen olacaktır. Bu bire bir matematik, neticede tığ arzı arttırmış durumdayız ve inşallah konut fiyatlarının da, kiraların dahi aşağıya geldiğini görüyoruz. Daha bile aşağı inecek, orta ve mutedil konusunda seslenme fail projeyi da açıkladığımız da çıktı o bizim istediğimiz seviyeye ikisi birlikte erişmiş olacak” ifadelerini kullandı.